竹の塚パーク・ホームズ

  • 東京都足立区伊興一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,490万円
51.8万円/㎡
相場
3,600万円
53.4万円/㎡
2,857
3,352
3,848
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜3,848万円
49.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
竹の塚パーク・ホームズ
3,490万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 67.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,490万円51.8万円4階 67.43㎡ 3LDK西
2025/11/162,980万円43.3万円1階 68.9㎡ 2LDK+S西
2025/11/113,490万円93.2万円4階 37.43㎡ 3LDK西
2025/11/043,590万円53.2万円4階 67.43㎡ 3LDK西
2025/10/293,180万円46.2万円1階 68.9㎡ 2LDK+S西
2025/10/203,380万円49.1万円1階 68.9㎡ 2LDK+S西
2025/10/083,690万円54.7万円4階 67.43㎡ 3LDK西
2025/10/043,590万円95.9万円4階 37.43㎡ 3LDK西
2025/02/153,880万円48.9万円3階 79.35㎡ 4LDK南
2024/10/133,980万円50.2万円3階 79.35㎡ 4LDK南
2024/10/132,999万円51.7万円6階 58.05㎡ 3LDK西
2024/09/173,099万円53.4万円6階 58.05㎡ 3LDK西
2024/03/031,700万円32.1万円7階 52.89㎡ 1LDK西
2023/12/261,980万円37.4万円7階 52.89㎡ 1LDK西
2023/10/062,680万円44.0万円6階 60.85㎡ 3LDK西
2023/08/242,780万円45.7万円6階 60.85㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,490万円51.8万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/11/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は足立区の平均と比較して4.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名竹の塚パーク・ホームズ
所在地東京都足立区伊興一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション