1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%
竹の塚パーク・ホームズ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 67.43㎡の場合
相場
3,816万円
56.6万円/㎡
1,977
3,203
4,429
5,655
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,429万円
47.5万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
竹の塚パーク・ホームズ
3,690万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,690万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,999万円 | 51.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,099万円 | 53.4万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 32.1万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/21 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,800万円 | 41.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,799万円 | 56.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
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