1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
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竹の塚パーク・ホームズ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 68.9㎡の場合
相場
3,484万円
50.6万円/㎡
1,990
2,986
3,982
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,982万円
43.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
竹の塚パーク・ホームズ
2,680万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,800万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 2,780万円 | 40.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/30 | 3,490万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/11 | 3,490万円 | 93.2万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,590万円 | 53.2万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/08 | 3,690万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,590万円 | 95.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,999万円 | 51.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,099万円 | 53.4万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 32.1万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,720万円 | 33.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/06 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/20 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,330万円 | 39.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
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都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
1988年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造